Die Mietpreise sind transparent gestaltet und beinhalten (fast) alle Nebenkosten des Wohnens, ausgenommen Strom- und Kommunikationskosten. Radio- und Fernsehgebühren sind vom Mieter in eigener Verantwortung selbst direkt an die jeweiligen Anbieter zu entrichten.
Die aktuellen Miet-Preise auf einen Blick (Stand Oktober 2022/2023):
Studio
Basis-Preis
+ Strom
+ Internet
Gesamt
frei ab:
101
462,75 €
25,00 €
17.50 €
505,25 €
01.10.2023
102
452,75 €
25,00 €
17.50 €
495,25 €
01.10.2023
103
417,75 €
25,00 €
17.50 €
460,25 €
01.10.2023
201
482,75 €
25,00 €
17.50 €
525,25 €
01.10.2023
202
442,75 €
25,00 €
17.50 €
485,25 €
01.10.2023
203
437,75 €
25,00 €
17.50 €
480,25 €
301
482,75 €
25,00 €
17.50 €
525,25 €
01.10.2023
302
442,75 €
25,00 €
17.50 €
485,25 €
01.10.2023
303
437,75 €
25,00 €
17.50 €
480,25 €
01.10.2023
401
482,75 €
25,00 €
17.50 €
525,25 €
01.10.2023
402
442,75 €
25,00 €
17.50 €
485,25 €
01.10.2023
403
437,75 €
25,00 €
17.50 €
480,25 €
01.10.2023
501
482,75 €
25,00 €
17.50 €
525,25 €
01.10.2023
502
492,75 €
25,00 €
17.50 €
535,25 €
01.04.2023
In der Miete sind folgende Nebenkosten enthalten:
Heizung und Lüftung (Wärmerückgewinnung)
Warm- und Kaltwasserverbrauch
Kanalgebühren
Allgemeinstrom (auch für die Heizung bzw. Lüftung)
Treppenhaus- und Straßenreinigung
Grundsteuern und Abgaben für den Deich- und Sielverband
Versicherungen
Müllgebühr
Hausmeistervergütung
Wartung der Rauchmelder und Rauchabzugsanlage
Möblierung
Da keine „stromfressenden“ Durchlauferhitzer installiert wurden, sondern die Warmwasser-Versorgung zentral erfolgt, werden die Stromkosten nachhaltig reduziert. Die Warmwasserversorgung ist im Mietpreis enthalten
Die Wohnstudios „LR 28“ sind ausgestattet mit:
Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungssystem
3-fach verglasten, bodentiefen Panoramafenstern
Küche inkl. 2 Platten Ceranfeld, 3***Kühlschrank, Ober- und Unterschränken, Microwelle
Bett mit Lattenrost und hochwertiger Matratze
Kleiderschrank und Garderobe
Schreibtisch und -Stuhl
Bad, mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank
Gegensprechanlage, Klingel und eigener Briefkasten
Internet-, SAT und Telefonanlage
Abdunklungsvorhang
Sonstiges:
Fahrradständer befinden sich im Außenbereich
Waschmaschine und Trockner (Münzautomat) in der 1. Ebene
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Kaution und Gebühren
Bei Vertragsabschluss bzw. vor Bezug des Studios ist eine Kaution in Höhe von 850-€ zu leisten. Diese Kaution wird nicht verzinst. Sie wird innerhalb innerhalb von max. 3 Monaten nach Auszug und nach Abklärung eventuell noch nicht beglichenerer Forderungerungen zurückgezahlt.
Es wird eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von 75,- € sowie eine Ein-bzw. Auszugspauschale von 85,-€,- ebenfalls zahlbar vor Einzug – berechnet. Hinzu kommt eine monatliche Stromkostenpauschale in Höhe von 25,00 € und die Kosten in Höhe von 17.50 €für die eigene IP-Adresse /WiFi flatrate. Rundfunk- und Fernsehgebühren ( ca. 17.50 €) sind vom Mieter direkt an die GEZ zu entrichten.
Für weitere Dienstleistungen wie z.B. Ersatzschlüsselbeschaffung, Umzug innerhalb des Hauses, Mahngebühren etc. werden 25,- € je Vorgang berechnet.
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